Estimation théorique
Rue du Plein Soleil,80260 Villers Bocage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Plein Soleil,80260-Villers Bocage indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.436€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.436€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonville (80020), comprenant 768 habitants est de 8,24€, soit un loyer théorique mensuel de 824€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.436€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.436€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonville (80020), comprenant 768 habitants est de 8,24€, soit un loyer théorique mensuel de 824€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-12 | 4 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 100 | 245 | 230000€ | 2300€ |
2023-05-31 | 22 | RUE DES GEAIS | 4 | 95 | 449 | 217000€ | 2284€ |
2022-04-29 | 22 | RUE NEUVE | 4 | 92 | 138 | 224000€ | 2435€ |
2021-12-09 | 6 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 105 | 408 | 270000€ | 2571€ |
2020-10-16 | 28 | RUE NEUVE | 4 | 130 | 487 | 185000€ | 1423€ |
2023-03-17 | 1 | RUE DES AIRELLES | 5 | 91 | 215 | 300000€ | 3297€ |
2020-08-31 | 5229 | RUE NEUVE | 4 | 113 | 857 | 258000€ | 2283€ |
2020-03-02 | 4 | RUE DES RONCIERS | 4 | 158 | 471 | 350000€ | 2215€ |
2022-11-16 | 30 | RUE NEUVE | 4 | 133 | 849 | 285000€ | 2143€ |
2021-06-23 | 5232 | RUE NEUVE | 4 | 125 | 459 | 248000€ | 1984€ |
2022-09-14 | 2 | RTE NATIONALE | 6 | 98 | 948 | 239300€ | 2442€ |
2022-06-29 | 44 | RUE DU HAUIT | 4 | 140 | 236 | 250000€ | 1786€ |
2019-06-13 | 5250 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 117 | 0 | 207000€ | 1769€ |
2023-06-30 | 36 | RUE DU HAUIT | 6 | 168 | 940 | 356500€ | 2122€ |
2023-06-21 | 2 | RUE DES BATTREUX | 3 | 54 | 331 | 110000€ | 2037€ |
2020-09-10 | 11 | RTE NATIONALE | 4 | 205 | 134 | 200000€ | 976€ |
2020-01-24 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 248 | 228510€ | 2285€ |
2022-01-21 | 19 | RUE DU HAUIT | 5 | 104 | 252 | 90000€ | 865€ |
2022-10-04 | 13 | RUE DES BATTREUX | 2 | 73 | 405 | 182419€ | 2499€ |
2019-09-09 | 17 | RUE DU HAUIT | 6 | 122 | 608 | 282000€ | 2311€ |
2019-10-29 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 73 | 311 | 150000€ | 2055€ |
2022-11-04 | 2 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 86 | 502 | 224000€ | 2605€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DE L EGLISE | 6 | 150 | 307 | 314700€ | 2098€ |
2022-12-07 | 6 | RUE DES BOUVREUILS | 2 | 70 | 432 | 240000€ | 3429€ |
2023-03-10 | 1 | RUE DE LA POSTE | 3 | 99 | 1147 | 130000€ | 1313€ |
2021-10-15 | 9 | CHE DE L ARCANSON | 7 | 200 | 2900 | 370000€ | 1850€ |
2020-11-24 | 2 | RUE DE COSSE | 5 | 127 | 1178 | 216000€ | 1701€ |
2022-12-16 | 8 | IMP DE LA PLACE | 2 | 121 | 1178 | 376000€ | 3107€ |
2019-05-23 | 5220 | CHE DE L ARCANSON | 4 | 139 | 2373 | 240000€ | 1727€ |
2020-02-05 | 7 | IMP DE LA MARE | 5 | 98 | 266 | 231500€ | 2362€ |
2020-07-06 | 14 | LE VILLAGE | 8 | 164 | 957 | 244500€ | 1491€ |
2022-07-11 | 13 | RUE DES CHARRONS | 6 | 162 | 842 | 300000€ | 1852€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DU HAUIT | 6 | 182 | 812 | 408600€ | 2245€ |
2022-10-11 | 10 | RUE DU HAUIT | 6 | 182 | 812 | 537920€ | 2956€ |
2020-06-16 | 5 | LOT LE MASURE DE FESSEROLLE | 2 | 79 | 868 | 239561€ | 3032€ |
2021-06-29 | 5072 | LOT LE MASURE DE FESSEROLLE | 5 | 118 | 771 | 268000€ | 2271€ |
2021-11-05 | 6 | RUE DU HAUIT | 3 | 90 | 613 | 150000€ | 1667€ |
2022-11-16 | 5064 | RUE DES CHARRONS | 5 | 146 | 582 | 380400€ | 2605€ |
2021-10-19 | 13 | RUE DE COSSE | 3 | 75 | 683 | 155405€ | 2072€ |
2020-07-30 | 15 | RUE DES CHARRONS | 3 | 45 | 612 | 110000€ | 2444€ |
2022-09-22 | 5208 | RUE GRANDE RUE | 5 | 112 | 991 | 310000€ | 2768€ |
2023-04-28 | 34 | RTE NATIONALE | 4 | 238 | 1585 | 1080000€ | 4538€ |
2022-02-18 | 45 | RTE NATIONALE | 4 | 96 | 813 | 224000€ | 2333€ |
2022-08-03 | 11 | RUE GRANDE RUE | 4 | 125 | 924 | 246600€ | 1973€ |
2020-05-26 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 72 | 369 | 139000€ | 1931€ |
2022-07-07 | 14 | PL DU 11 NOVEMBRE | 2 | 75 | 800 | 230000€ | 3067€ |
2021-03-22 | 4 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 77 | 530 | 100000€ | 1299€ |
2019-12-13 | 36 | RTE NATIONALE | 8 | 316 | 1000 | 450800€ | 1427€ |
2021-02-01 | 9 | RUE DE L EQUIPEE | 3 | 171 | 617 | 318021€ | 1860€ |
2020-05-28 | 2 | RUE SAINT ELOI | 6 | 125 | 2164 | 170000€ | 1360€ |
2022-08-31 | 7 | RUE DE LA BASSEE | 2 | 40 | 482 | 45000€ | 1125€ |
2022-10-31 | 7 | RUE DE LA BASSEE | 2 | 40 | 482 | 70000€ | 1750€ |
2021-09-24 | 17 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 93 | 457 | 160000€ | 1720€ |
2023-04-20 | 14 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 104 | 824 | 212000€ | 2038€ |
2020-11-25 | 25 | RUE DE LA BASSEE | 4 | 90 | 352 | 253500€ | 2817€ |
2019-10-02 | 20 | RUE DE LA BASSEE | 5 | 109 | 603 | 200000€ | 1835€ |
2023-05-17 | 20 | RUE DE LA BASSEE | 5 | 109 | 603 | 296600€ | 2721€ |
2020-02-06 | 1 | LOT LES TILLEULS | 5 | 74 | 955 | 195000€ | 2635€ |
2022-10-28 | 5006 | RUE DE VILLERS | 5 | 190 | 640 | 410000€ | 2158€ |
2022-02-07 | 5011 | RUE DE VILLERS | 8 | 273 | 2185 | 560000€ | 2051€ |
2020-11-30 | 5161 | RUE DE LA MARETTE | 7 | 188 | 1146 | 267000€ | 1420€ |
2019-07-04 | 5001 | RUE DE LA MARETTE | 5 | 150 | 1264 | 257000€ | 1713€ |
2022-10-05 | 5030 | LES COURTIEUX | 3 | 106 | 3740 | 377000€ | 3557€ |
2021-01-07 | 5009 | RUE D EN HAUT | 3 | 86 | 1000 | 75000€ | 872€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DES TILLEULS | 7 | 137 | 655 | 310300€ | 2265€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DES TILLEULS | 5 | 121 | 770 | 240000€ | 1983€ |
2019-06-14 | 8 | RUE DES TILLEULS | 5 | 96 | 807 | 204900€ | 2134€ |
2019-10-10 | 5020 | RUE DU MOULIN | 3 | 81 | 838 | 85000€ | 1049€ |
2021-12-08 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 78 | 123 | 46667€ | 598€ |
2021-03-23 | 3 | RUE DU MOULIN | 6 | 112 | 882 | 270000€ | 2411€ |
2019-12-12 | 9 | RUE DU MOULIN | 5 | 140 | 1026 | 171500€ | 1225€ |
2023-02-03 | 9 | RUE DU MOULIN | 5 | 140 | 1026 | 265000€ | 1893€ |
2021-08-19 | 4 | CHEMIN DE POULAINVILLE | 4 | 84 | 1231 | 150000€ | 1786€ |
2022-06-16 | 40 | RUE DE GAUVILLE | 5 | 110 | 807 | 275450€ | 2504€ |
2022-12-19 | 20 | RUE D AMIENS | 5 | 149 | 529 | 200000€ | 1342€ |
2021-08-30 | 20 | RUE D AMIENS | 5 | 149 | 529 | 201000€ | 1349€ |
2022-02-18 | 5 | CHE DE FREMONT | 9 | 171 | 613 | 280000€ | 1637€ |
2019-11-28 | 21 | RUE DE GAUVILLE | 4 | 98 | 744 | 317000€ | 3235€ |
2020-03-05 | 5069 | RUE D AMIENS | 3 | 60 | 520 | 90000€ | 1500€ |
2023-04-25 | 4 | RUE D AMOUR | 6 | 129 | 923 | 336900€ | 2612€ |
2020-11-25 | 41 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 92 | 503 | 237000€ | 2576€ |
2022-04-08 | 12 | RUE DE GAUVILLE | 4 | 92 | 694 | 83280€ | 905€ |
2019-12-06 | 11 | RUE DE GAUVILLE | 7 | 140 | 693 | 170000€ | 1214€ |
2021-08-06 | 3 | PAS DES TULIPES | 5 | 127 | 578 | 293000€ | 2307€ |
2022-06-21 | 20 | RUE DE VILLERS BOCAGE | 5 | 125 | 620 | 294000€ | 2352€ |
2022-06-30 | 1 | PAS DES TULIPES | 5 | 132 | 639 | 350910€ | 2658€ |
2022-03-21 | 29 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 104 | 564 | 245700€ | 2363€ |
2022-10-28 | 29 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 104 | 564 | 252000€ | 2423€ |
2022-04-13 | 16 | RUE DE ST SAUVEUR | 6 | 124 | 407 | 228200€ | 1840€ |
2022-08-01 | 17 | RUE DE ST SAUVEUR | 4 | 122 | 952 | 340000€ | 2787€ |
2020-01-22 | 18 | RUE DE VILLERS BOCAGE | 5 | 217 | 643 | 323000€ | 1488€ |
2022-04-20 | 1 | RUE D AMOUR | 4 | 98 | 389 | 80000€ | 816€ |
2022-08-01 | 2 | RUE DES BLEUETS | 5 | 76 | 460 | 215000€ | 2829€ |
2021-03-03 | 10 | RUE DES BLEUETS | 5 | 128 | 451 | 203000€ | 1586€ |
2022-05-06 | 12 | RUE DES BLEUETS | 5 | 136 | 442 | 304450€ | 2239€ |
2022-12-20 | 33 | RUE DE PIERREGOT | 4 | 92 | 1544 | 432000€ | 4696€ |
2022-10-25 | 10 | RUE DE VILLERS BOCAGE | 3 | 86 | 558 | 150000€ | 1744€ |
2020-11-25 | 23 | RUE DE PIERREGOT | 5 | 120 | 1057 | 100000€ | 833€ |
2019-05-06 | 25 | RUE DE PIERREGOT | 3 | 71 | 1192 | 125000€ | 1761€ |
2019-08-30 | 25 | RUE DE ST SAUVEUR | 7 | 260 | 952 | 257000€ | 988€ |
2021-07-02 | 60 | RUE DE PIERREGOT | 6 | 190 | 800 | 346800€ | 1825€ |
2019-09-19 | 42 | RUE DE PIERREGOT | 5 | 84 | 274 | 87000€ | 1036€ |
2021-04-01 | 46 | RUE DE PIERREGOT | 6 | 108 | 367 | 135000€ | 1250€ |
2023-01-06 | 32 | RUE DES AMBIANI | 4 | 117 | 462 | 360500€ | 3081€ |
2019-07-26 | 6 | IMP BELLEVUE | 7 | 142 | 1010 | 280750€ | 1977€ |
2019-05-23 | 11 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 100 | 504 | 177000€ | 1770€ |
2023-06-01 | 28 | RUE DES CYTISES | 6 | 135 | 898 | 305000€ | 2259€ |
2020-12-31 | 10 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 108 | 597 | 249500€ | 2310€ |
2019-08-21 | 24 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 90 | 480 | 190000€ | 2111€ |
2021-02-25 | 28 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 89 | 0 | 250000€ | 2809€ |
2020-10-02 | 48 | RUE D AMIENS | 5 | 142 | 548 | 196600€ | 1385€ |
2020-08-28 | 19 | LOT LE CLOS | 4 | 86 | 802 | 267000€ | 3105€ |
2021-12-18 | 8 | RUE BAZILE DARQUET | 5 | 160 | 681 | 60000€ | 375€ |
2019-07-10 | 52 | RUE D AMIENS | 4 | 100 | 461 | 98750€ | 988€ |
2020-02-10 | 5087 | LOT LE CLOS | 4 | 90 | 801 | 231800€ | 2576€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DU CHENE | 5 | 125 | 814 | 262000€ | 2096€ |
2021-08-24 | 29 | LOT LE CLOS | 5 | 88 | 802 | 215000€ | 2443€ |
2022-03-30 | 6 | RUE D ENGOULEVENT | 3 | 85 | 0 | 125000€ | 1471€ |
2022-01-20 | 64 | RUE D AMIENS | 5 | 130 | 813 | 304000€ | 2338€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DES CHAMPS D AMOUR | 2 | 55 | 667 | 164000€ | 2982€ |
2022-09-15 | 15 | RUE DES CHAMPS D AMOUR | 6 | 191 | 812 | 475000€ | 2487€ |
2023-04-04 | 1 | IMP DU CHOQUET | 6 | 150 | 242 | 187440€ | 1250€ |
2021-08-17 | 5 | RUE MANON LESCAUT | 5 | 106 | 956 | 200000€ | 1887€ |
2019-10-31 | 6 | RUE MANON LESCAUT | 6 | 124 | 886 | 272160€ | 2195€ |
2019-06-12 | 8 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 121 | 908 | 245000€ | 2025€ |
2021-07-12 | 8 | CHEMIN DE CARDONNETTE | 5 | 92 | 1321 | 227000€ | 2467€ |
2021-08-26 | 20 | RUE DE ST GRATIEN | 6 | 193 | 500 | 349000€ | 1808€ |
2021-05-07 | 48 | RUE D AMIENS | 3 | 60 | 604 | 51000€ | 850€ |
2021-12-20 | 5147 | CHEMIN DE CARDONNETTE | 4 | 88 | 983 | 220000€ | 2500€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DES CHAMPS D AMOUR | 6 | 120 | 821 | 353000€ | 2942€ |
2022-03-01 | 15 | IMP DU CHOQUET | 3 | 59 | 0 | 125000€ | 2119€ |
2020-09-21 | 15 | IMP DU CHOQUET | 3 | 64 | 0 | 115000€ | 1797€ |
2022-02-08 | 4 | RUE DES CHAMPS D AMOUR | 5 | 159 | 770 | 392000€ | 2465€ |
2021-07-26 | 32 | RUE D AMOUR | 5 | 107 | 334 | 167000€ | 1561€ |
2023-05-30 | 2 | IMP DU PRUQUET | 5 | 155 | 811 | 362000€ | 2335€ |
2023-05-16 | 30 | RUE D AMOUR | 8 | 206 | 1047 | 290000€ | 1408€ |
2021-10-22 | 9 | LE CHEMIN VERT | 4 | 76 | 664 | 205000€ | 2697€ |
2023-06-19 | 18 | CHEM DES ECOLIERS | 4 | 110 | 732 | 259400€ | 2358€ |
2019-07-05 | 5001 | RLE DU MONT GOUBET | 2 | 46 | 685 | 87000€ | 1891€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 175 | 610 | 433000€ | 2474€ |
2020-10-26 | 9 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 4 | 87 | 580 | 147700€ | 1698€ |
2020-03-03 | 340 | RUE DE VILLERS | 5 | 90 | 1451 | 200000€ | 2222€ |
2021-01-18 | 14 | DERRIERE LE PRE | 5 | 170 | 745 | 365000€ | 2147€ |
2022-02-11 | 8 | DERRIERE LE PRE | 5 | 120 | 744 | 396000€ | 3300€ |
2022-01-19 | 5027 | LE VILLAGE | 1 | 34 | 697 | 26000€ | 765€ |
2021-02-01 | 4 | DERRIERE LE PRE | 5 | 133 | 744 | 210000€ | 1579€ |
2022-09-28 | 8 | RTE NATIONALE | 4 | 102 | 967 | 140000€ | 1373€ |
2019-09-10 | 2 | CHE DE PERRIOT | 4 | 82 | 1342 | 208900€ | 2548€ |
2020-08-27 | 269 | RUE DE VILLERS | 6 | 140 | 850 | 174000€ | 1243€ |
2021-10-28 | 265 | RUE DE VILLERS | 3 | 56 | 414 | 162500€ | 2902€ |